Representación Gráfica Alternativa. Reforma Ley Hipotecaria y del Catastro

La nueva Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y Ley del Catastro Inmobiliario obliga a describir las fincas mediante una representación gráfica georreferenciada en las operaciones de parcelación, segregación, agrupación o deslindes o cualquier acto inscribible en el Registro de la Propiedad. Lo normal es que dicha representación sea la descripción gráfica del… Seguir leyendo Representación Gráfica Alternativa. Reforma Ley Hipotecaria y del Catastro

Localización fincas perdidas, caso 1: uso de deslinde de ZMT y Vuelo IRYDA.

Recientemente se me ha dado un caso que me parece muy interesante comentar aquí. Por diversos motivos se necesita localizar una finca en el terreno identificada por una Certificación del Registrador de la Propiedad correspondiente. Por tanto, la finca tiene un propietario, unos linderos y una superficie.  Esta no se encuentra delimitada correctamente en el… Seguir leyendo Localización fincas perdidas, caso 1: uso de deslinde de ZMT y Vuelo IRYDA.

Investigación sobre propiedad del vuelo en un condominio del monte público La Sauceda

Esto es un ejemplo de una investigación que realicé sobre un condominio del monte público La Sauceda en Cortes de la Frontera. El objetivo era tener documentos que avalen una realidad histórica, donde en una misma finca: el VUELO arbóreo es público, de propiedad del Ayuntamiento, el SUELO es privado El vuelo se refiere al… Seguir leyendo Investigación sobre propiedad del vuelo en un condominio del monte público La Sauceda